关于维护职工使用住房公积金贷款购买商品住房合法权益有关事项的通知(江建〔2016〕323号)

作者:  来源:  点击量:  日期:2016-09-30

各市(区)住房城乡建设局、各房地产开发企业,各承办公积金业务银行,各有关单位:

  为切实维护住房公积金缴存人的合法权益,充分发挥住房公积金制度在解决职工住房问题中的作用,支持购房人选择住房公积金贷款,促进我市房地产市场健康发展,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)及住房城乡建设部等三部门印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014148号)等有关法规和规定,结合我市实际情况,现就有关事项通知如下:

一、在本市行政区域内,从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业在预售或现售商品房时,应明确告知购房人可以使用住房公积金贷款,保证职工的知情权,充分尊重职工选择购房贷款方式的权利,不得拒绝或变相拒绝购房人选择住房公积金贷款。

二、承办住房公积金业务的商业银行,要进一步增强服务意识,提高办事效率,方便住房公积金缴存人办理住房公积金贷款。要主动告知、优先推荐符合住房公积金贷款条件的购房人使用住房公积金贷款,以减轻购房人的还款压力,维护住房公积金缴存人合法权益。要及时受理、报送购房人住房公积金贷款申请,不得误导、拒办和拖延办理住房公积金贷款,阻碍购房人使用住房公积金贷款。

三、房地产开发企业应积极配合承办住房公积金业务的商业银行签订个人住房贷款协议,提供购房人贷款过程中应当由房地产开发企业提供的有关材料。

四、各市(区)住建部门要加强对房地产开发企业违规限制购房人选择住房公积金贷款的监督管理,公布举报电话,依法查处违法违规行为。

五、各市(区)住房公积金管理机构应督促承办住房公积金业务的商业银行增强服务意识,提高办事效率,方便住房公积金缴存人办理住房公积金贷款。

六、我局将组织相关部门加强对房地产开发企业执行本通知情况的监督和检查,对存在问题将严肃处理。

七、本通知自印发之日起实施。

 

 

 

江门市住房和城乡建设局

                                      2016930

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