启“冻”违章建筑房产未拆违建不得买卖

作者:江门市城市管理局  来源:江门市城市管理局  点击量:  日期:2013-12-18

为深入推进严厉打击违法建设专项行动,新会区城管局联合区住建局,启动“冻结”违建产权的措施,整治违法建设行为。

对于存在违法建设的房屋,经区规划分局认定查实,将书面通知区住建局,暂停办理违法建设房屋的产权登记、交易、转让、抵押等手续。在违建拆除、恢复原样之前,房屋将不能买卖、不能过户,也不能通过任何合法渠道抵押贷款。同时,由于存在违建的房屋将会在产权登记系统中显示为产权冻结,业主不能通过赠与、法院判决等方式完成房屋过户。房产登记等手续被冻结后,执法人员将直接通知业主,要求业主主动与城管部门联系拆除违法建设。待违法建设拆除、恢复原貌后,区城管局将书面通知区住建局解除房产冻结限制。

9月开展冻结房产措施以来,新会区城管局有效冻结房产共83宗,解除冻结房产1宗。今后新会区将继续加大宣传力度,对初次发现在建的违法建设先进行宣传教育,对拒不整改的违建者,将冻结其产权,有效利用冻结房产的措施,遏制违法建筑的出现。

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